Imaginez : un incendie se déclare dans un studio meublé que vous louez. La panique s'installe. Qui prend en charge les dommages ? Votre assurance locataire ? L'assurance du propriétaire bailleur ? L'assurance couvre-t-elle la totalité des biens, incluant le mobilier ? Cette situation souligne l'importance cruciale de souscrire une assurance habitation pour location meublée , parfaitement adaptée aux spécificités de ce type de logement. L'absence d'une assurance habitation adaptée peut engendrer des conséquences financières désastreuses en cas de sinistre.
Le marché de la location meublée est en pleine expansion, répondant à une demande croissante de flexibilité, de mobilité professionnelle et de solutions d'hébergement à court terme. Cette popularité s'explique par la simplicité d'emménagement et l'absence de nécessité d'acquérir du mobilier, séduisant particulièrement les étudiants, les jeunes actifs en début de carrière, les professionnels en mission temporaire et les personnes en mobilité géographique. En 2023, on a observé une augmentation de 15% des offres de locations meublées dans les grandes villes françaises, signe d'un marché dynamique et en constante évolution. Cependant, cette simplicité apparente ne doit pas occulter la nécessité impérative de comprendre en détail les aspects liés à l' assurance habitation , souvent plus complexes que pour une location vide. Une couverture adaptée est non seulement conseillée, mais indispensable pour se prémunir contre les risques financiers considérables que peuvent engendrer d'éventuels sinistres, comme un incendie, un dégât des eaux ou un vol.
Cet article a pour objectif de vous guider de manière claire et concise à travers les complexités de l' assurance habitation pour les locations meublées . Nous allons décortiquer les garanties essentielles que vous devez absolument connaître, les options de couverture disponibles pour une protection optimale, les responsabilités qui incombent à chaque partie (locataire et propriétaire), et les pièges à éviter absolument lors de la souscription d'un contrat. Notre but est de vous fournir toutes les informations indispensables pour prendre des décisions éclairées, choisir une assurance adaptée à vos besoins spécifiques et garantir une protection optimale de votre logement meublé et de vos biens personnels.
Comprendre les bases de l'assurance habitation pour locations meublées
Avant de nous plonger dans le détail des différentes garanties et options de couverture, il est primordial d'établir des bases solides en comprenant les fondamentaux de l' assurance habitation pour une location meublée . Cela implique de définir clairement les termes clés du domaine, de clarifier les obligations légales qui incombent aux locataires et aux propriétaires, et de souligner l'importance capitale de l'état des lieux, un document souvent négligé mais essentiel en cas de litige.
Définitions clés
Une location meublée , conformément à la définition légale établie par le décret du 31 juillet 2015, est un logement décent équipé d'un ensemble de meubles en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d'y vivre convenablement avec ses seuls effets personnels. Cette définition précise est cruciale car elle délimite le champ d'application des contrats d'assurance spécifiques aux locations meublées. L' assurance habitation , quant à elle, est un contrat d'assurance qui vise à protéger un bien immobilier (appartement, maison) et son contenu (mobilier, effets personnels) contre divers risques, tels que l'incendie, le dégât des eaux, le vol, le vandalisme, les catastrophes naturelles, etc. La responsabilité civile (RC) est une garantie fondamentale de l'assurance habitation qui couvre les dommages corporels ou matériels que vous pourriez involontairement causer à autrui, que ce soit de manière directe ou indirecte. La garantie des risques locatifs est une couverture spécifique, souvent obligatoire pour les locataires, qui protège le propriétaire contre les dommages causés au logement par le locataire (incendie, explosion, dégât des eaux). Elle couvre les dommages causés au bien immobilier lui-même, et non les biens personnels du locataire.
- Location meublée : Logement décent équipé d'un mobilier suffisant pour une vie normale (Décret du 31 juillet 2015).
- Assurance habitation : Contrat protégeant le logement et son contenu contre divers sinistres.
- Responsabilité civile (RC) : Couverture des dommages causés involontairement à autrui.
- Garantie des risques locatifs : Protection du propriétaire contre les dommages causés par le locataire au logement.
Les obligations légales : locataire vs. propriétaire
La législation française impose des obligations spécifiques tant au locataire qu'au propriétaire d'un logement meublé en matière d'assurance habitation. En règle générale, le locataire d'un logement meublé est tenu, en vertu de la loi, de souscrire une assurance habitation qui couvre les risques locatifs , à savoir principalement l'incendie, l'explosion et le dégât des eaux. Cette obligation légale a pour objectif essentiel de protéger le propriétaire contre les dommages matériels que le locataire pourrait causer au logement pendant la durée du bail. Le propriétaire , de son côté, a l'obligation d'assurer les parties communes de l'immeuble en copropriété, notamment en matière de responsabilité civile et de dommages aux biens. De plus, même si la loi ne l'y contraint pas directement, il est fortement recommandé au propriétaire non occupant (PNO) de souscrire une assurance habitation pour son propre compte, afin de se prémunir efficacement contre les risques qui ne seraient pas nécessairement couverts par l'assurance du locataire, notamment en cas de vacance locative ou de défaut d'assurance du locataire. Le non-respect de ces obligations peut entraîner des litiges coûteux et complexes.
Dans certaines situations particulières, il est possible que l' assurance du propriétaire inclue une couverture qui s'étend également au locataire . Cela peut être le cas si le contrat d'assurance souscrit par le propriétaire prévoit expressément une extension de garantie pour les occupants du logement. Toutefois, il est absolument essentiel de bien vérifier attentivement les modalités et les limites de cette option, car la couverture offerte peut être significativement moins étendue que celle d'une assurance habitation souscrite directement par le locataire. Il est donc crucial de comparer les garanties et de s'assurer que tous les risques sont correctement couverts. Une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) permet de couvrir le bien en cas de vacance locative ou de défaut d'assurance du locataire, offrant ainsi une sécurité financière supplémentaire pour le propriétaire.
L'importance de l'état des lieux
L' état des lieux d'entrée et de sortie est un document fondamental et indispensable dans le cadre d'une location meublée . Il constitue une description précise et détaillée de l'état du logement et du mobilier qui le compose au moment de la prise de possession par le locataire (état des lieux d'entrée) et au moment de son départ (état des lieux de sortie). Ce document a une valeur juridique importante car il sert de référence en cas de sinistre ou de litige entre le locataire et le propriétaire. Il permet notamment de déterminer les responsabilités de chacun en cas de dommages constatés. Il est donc absolument crucial de réaliser un état des lieux précis, détaillé et exhaustif, en prenant des photos et en décrivant avec soin l'état de chaque élément du mobilier (meubles, électroménager, etc.), des revêtements (murs, sols, plafonds) et des équipements (sanitaires, chauffage, etc.). Un état des lieux mal fait, imprécis ou incomplet peut entraîner des difficultés importantes en cas de sinistre, notamment pour obtenir une indemnisation adéquate de la part de l' assurance habitation .
Un état des lieux doit être le plus précis possible. Au lieu d'écrire simplement "Table en bon état", il est préférable de préciser "Table en bois massif, dimensions 120x80 cm, présentant une légère rayure sur le plateau, côté droit". Il est également recommandé de prendre des photos de chaque meuble et de les inclure en annexe de l'état des lieux. Enfin, l'état des lieux doit être daté et signé en deux exemplaires originaux, un pour le locataire et un pour le propriétaire, afin d'avoir une valeur juridique incontestable.
Les garanties essentielles pour une location meublée
Maintenant que nous avons posé les bases de l' assurance habitation pour locations meublées , il est temps d'examiner en détail les garanties essentielles que vous devez absolument souscrire pour assurer une protection adéquate de votre logement et de vos biens. Ces garanties vous permettront de vous prémunir contre les risques les plus courants, tels que l'incendie, le dégât des eaux, le vol, le vandalisme, et bien d'autres encore. La garantie responsabilité civile , quant à elle, est un élément indispensable pour couvrir les dommages que vous pourriez involontairement causer à autrui.
Les risques locatifs : la base de l'assurance
Les risques locatifs constituent la base fondamentale de tout contrat d' assurance habitation pour une location meublée . Ils regroupent les principaux sinistres susceptibles d'affecter le logement et pour lesquels le locataire est généralement tenu responsable. Parmi ces risques, on retrouve l' incendie et l'explosion , qui peuvent causer des dommages considérables au logement et au mobilier. Ces risques sont couverts par l' assurance habitation , mais il est crucial de vérifier attentivement l'étendue de la couverture et les éventuelles exclusions de garantie (par exemple, les incendies causés par un défaut d'entretien). Le dégât des eaux est l'un des sinistres les plus fréquents en matière de location. Il peut être causé par diverses sources, telles que des fuites de canalisations, des infiltrations d'eau, des ruptures de joints ou des débordements. La responsabilité en cas de dégât des eaux dépend des circonstances spécifiques de chaque sinistre et peut incomber au locataire, au propriétaire ou à un tiers (par exemple, un voisin). Le bris de glace concerne les dommages causés aux fenêtres, aux miroirs, aux vitres de meubles et à tout autre élément vitré du logement. Enfin, le vol et le vandalisme sont également des risques à prendre en compte, en particulier si le logement est situé dans une zone exposée. En cas de vol, il est impératif de déclarer rapidement le sinistre à la police et de fournir une liste précise des objets volés, accompagnée des justificatifs d'achat.
La garantie responsabilité civile : un indispensable
La garantie responsabilité civile (RC) est un élément absolument indispensable de tout contrat d' assurance habitation , que ce soit pour une location meublée ou non. Elle a pour objectif de couvrir les dommages corporels ou matériels que vous pourriez involontairement causer à des tiers, c'est-à-dire à des personnes autres que vous-même ou les membres de votre foyer. Ces tiers peuvent être vos voisins, vos visiteurs, des passants dans la rue, ou toute autre personne ayant subi un préjudice du fait de votre action ou de votre négligence. Par exemple, si un incendie se déclare dans votre logement à cause d'une bougie mal éteinte et se propage aux logements voisins, votre assurance responsabilité civile prendra en charge les dommages causés aux voisins, tels que les réparations, le remplacement des biens endommagés, et les éventuels frais d'hébergement temporaire. De même, si un dégât des eaux provenant de votre logement cause des dommages chez votre voisin (infiltrations, moisissures), votre assurance responsabilité civile indemnisera ce dernier pour les préjudices subis. Il est donc essentiel de souscrire une garantie responsabilité civile avec une couverture suffisante pour faire face à ce type de situation, car les montants des indemnisations peuvent être très élevés.
Un exemple concret : lors d'une soirée que vous organisez dans votre location meublée, un de vos invités trébuche accidentellement et casse une lampe de valeur chez votre voisin. Votre responsabilité civile prendra en charge le coût de remplacement de la lampe, évitant ainsi un litige et des dépenses imprévues. Autre exemple : vous oubliez de fermer correctement un robinet, ce qui provoque une inondation dans votre appartement et des infiltrations chez votre voisin du dessous. Votre assurance responsabilité civile interviendra pour indemniser votre voisin des dommages causés à son logement et à ses biens.
La garantie des biens mobiliers : le cœur de l'assurance pour une location meublée
La garantie des biens mobiliers représente le cœur de l' assurance habitation pour une location meublée . Elle a pour objectif de couvrir les dommages causés au mobilier et aux objets personnels qui se trouvent dans le logement, qu'ils appartiennent au locataire ou au propriétaire. Il est primordial de déclarer la valeur de vos biens mobiliers de manière précise et réaliste lors de la souscription de votre contrat d'assurance, afin de bénéficier d'une indemnisation adéquate en cas de sinistre (incendie, dégât des eaux, vol, etc.). Il existe différents types de remboursement proposés par les assurances : la valeur à neuf et la vétusté . La valeur à neuf permet d'obtenir le remboursement du prix d'un bien neuf, sans tenir compte de son usure. C'est l'option la plus avantageuse, mais aussi la plus coûteuse. La vétusté , en revanche, prend en compte l'usure du bien et réduit le montant de l'indemnisation en fonction de son âge. Pour les objets de valeur, tels que les bijoux, les œuvres d'art, les instruments de musique de valeur ou les appareils high-tech, il est souvent nécessaire de souscrire des garanties spécifiques, car les contrats d'assurance standard prévoient généralement des plafonds d'indemnisation limités pour ce type de biens.
- Déclarer précisément et de manière réaliste la valeur de vos biens mobiliers.
- Choisir le type de remboursement le plus adapté à vos besoins et à votre budget (valeur à neuf ou vétusté).
- Souscrire des garanties spécifiques pour les objets de valeur afin de bénéficier d'une couverture optimale.
Les options et garanties complémentaires : pour une protection optimale
En complément des garanties essentielles que nous avons évoquées précédemment, il existe un certain nombre d'options et de garanties complémentaires qui peuvent vous permettre de renforcer significativement la protection de votre logement meublé et de vos biens personnels. Ces garanties peuvent s'avérer particulièrement utiles dans certaines situations spécifiques ou pour couvrir des risques particuliers.
La garantie "recours des voisins et des tiers"
La garantie "recours des voisins et des tiers" est une option intéressante qui couvre les frais que vous pourriez engager pour vous défendre contre les réclamations de vos voisins ou d'autres personnes (tiers) en cas de sinistre dont vous seriez responsable. Par exemple, si un incendie se déclare dans votre logement et se propage aux appartements voisins, ces derniers pourraient vous réclamer des dommages et intérêts pour les préjudices subis. La garantie "recours des voisins et des tiers" prendrait alors en charge les frais d'avocat, les frais d'expertise et les autres frais de justice nécessaires pour assurer votre défense, dans la limite des montants prévus par votre contrat d'assurance.
La garantie "protection juridique"
La garantie "protection juridique" est une option très utile qui prend en charge les frais de justice (honoraires d'avocat, frais d'expertise, frais de procédure) en cas de litige avec votre propriétaire, vos voisins ou d'autres personnes. Elle peut notamment vous être précieuse si vous avez un litige concernant l'interprétation de votre bail, la réalisation de réparations qui incombent au propriétaire, ou tout autre problème juridique lié à votre location. Cette garantie peut également être utile si vous êtes victime d'une escroquerie ou d'une fraude et que vous devez engager une action en justice pour défendre vos droits.
La garantie "assistance"
La garantie "assistance" vous offre une aide précieuse en cas d'urgence ou de problème technique survenant dans votre logement. Elle propose des services d'assistance variés, tels que le dépannage en cas de fuite d'eau, le déblocage de porte en cas de perte de clés, la recherche d'un plombier ou d'un électricien en cas de panne, etc. Cette garantie peut vous éviter de vous retrouver complètement démuni en cas de problème urgent et vous permet de bénéficier d'une intervention rapide et efficace.
Par exemple, si vous perdez vos clés un dimanche soir et que vous ne pouvez plus rentrer chez vous, la garantie assistance peut prendre en charge les frais de serrurier pour vous ouvrir la porte et vous permettre de regagner votre logement en toute sécurité.
La garantie "responsabilité civile villégiature"
La garantie "responsabilité civile villégiature" est une extension de votre responsabilité civile qui vous couvre lorsque vous séjournez temporairement dans un autre logement, par exemple lors de vacances ou de déplacements professionnels. Elle prend en charge les dommages que vous pourriez causer involontairement dans ce logement temporaire, tels que des dégâts des eaux, des incendies ou des dommages matériels. Cette garantie est particulièrement utile si vous voyagez souvent et que vous louez des logements de vacances ou des appartements meublés pour vos déplacements professionnels.
La garantie "panne d'électroménager"
La garantie "panne d'électroménager" prend en charge les frais de réparation ou de remplacement de vos appareils électroménagers (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, etc.) en cas de panne. Elle peut s'avérer intéressante si votre location meublée est équipée d'appareils récents et de valeur, car les frais de réparation ou de remplacement de ces appareils peuvent être élevés. Il est important de vérifier les conditions de cette garantie, notamment les exclusions (par exemple, les pannes dues à un défaut d'entretien) et les plafonds de remboursement.
Comparer et choisir son assurance habitation : les pièges à éviter
Choisir une assurance habitation adaptée à votre location meublée est une étape cruciale pour vous protéger efficacement contre les risques. Pour faire le bon choix, il est essentiel de comparer les offres, de prendre en compte les critères de comparaison pertinents, d'utiliser les plateformes de comparaison en ligne avec prudence et d'éviter les erreurs courantes qui pourraient vous coûter cher en cas de sinistre.
Les critères de comparaison : prix, garanties, franchises, exclusions
Lors de la comparaison des différentes offres d' assurance habitation , il est important de ne pas se focaliser uniquement sur le prix de la prime. Le prix est un critère à prendre en compte, mais il ne doit pas être le seul. Il est primordial de comparer les garanties proposées en détail, en vérifiant attentivement l'étendue de la couverture, les montants maximums de remboursement et les conditions d'application des garanties. Il est également essentiel de faire attention aux franchises , qui correspondent à la somme qui restera à votre charge en cas de sinistre. Plus la franchise est élevée, moins la prime d'assurance est chère, mais plus le coût du sinistre sera important pour vous. Enfin, il est crucial d'examiner attentivement les exclusions de garantie, qui sont les situations ou les événements qui ne sont pas couverts par l'assurance. Ces exclusions peuvent concerner certains types de sinistres, certains types de biens, ou certaines situations particulières.
- Comparer les garanties proposées en détail.
- Porter une attention particulière au montant des franchises.
- Examiner attentivement les exclusions de garantie.
Les plateformes de comparaison en ligne : avantages et limites
Les plateformes de comparaison en ligne peuvent être un outil utile pour obtenir rapidement plusieurs devis d' assurance habitation et comparer les offres des différents assureurs. Cependant, il est important de les utiliser avec prudence et de ne pas se fier uniquement aux informations qu'elles présentent. Il est essentiel de vérifier la fiabilité des plateformes et la transparence des informations affichées, car certaines plateformes peuvent être biaisées ou incomplètes. Il est également recommandé de contacter directement les assureurs pour leur poser des questions spécifiques et obtenir des informations complémentaires sur leurs offres. Ces plateformes ne sont pas toujours exhaustives et peuvent ne pas présenter toutes les offres disponibles sur le marché, notamment les offres des assureurs mutualistes ou des courtiers en assurance indépendants.
Les erreurs à éviter
L'une des erreurs les plus courantes lors de la souscription d'une assurance habitation est de sous-assurer ses biens en déclarant une valeur inexacte du mobilier et des objets personnels. Il est essentiel d'estimer correctement la valeur de vos biens afin de bénéficier d'une indemnisation adéquate en cas de sinistre. Une autre erreur fréquente est de ne pas lire attentivement les conditions générales du contrat d'assurance avant de le signer. Les conditions générales contiennent des informations importantes sur les garanties, les exclusions, les franchises, les obligations de l'assuré et les procédures à suivre en cas de sinistre. Enfin, il ne faut pas oublier de déclarer un sinistre à son assureur dans les délais impartis, qui sont généralement de 5 jours ouvrés. Le non-respect de ce délai peut entraîner la déchéance de garantie et le refus d'indemnisation.
Ne pas lire les petites lignes du contrat est une erreur fréquente qui peut avoir des conséquences fâcheuses. Les conditions générales peuvent contenir des clauses importantes concernant les exclusions de garantie ou les modalités de déclaration des sinistres. Une autre erreur courante est de ne pas mettre à jour son contrat d'assurance en cas de changement de situation (par exemple, l'acquisition de nouveaux biens de valeur, un déménagement, etc.).
Gérer un sinistre : les étapes clés
En cas de sinistre dans votre location meublée, il est important de connaître les étapes clés à suivre pour gérer la situation de manière efficace et obtenir une indemnisation rapide et juste de la part de votre assureur. Ces étapes comprennent la déclaration du sinistre, l'expertise et l'indemnisation.
Déclaration du sinistre : délais, informations à fournir, modes de communication
La première étape à suivre en cas de sinistre est de déclarer le sinistre à votre assureur dans les plus brefs délais, en respectant les délais de déclaration prévus par votre contrat, qui sont généralement de 5 jours ouvrés. Il est important de fournir une description précise et détaillée du sinistre, en indiquant les causes, la date, l'heure, les circonstances et les dommages causés. Vous devez également joindre à votre déclaration tous les justificatifs nécessaires, tels que les factures d'achat des biens endommagés, les photos des dommages, les témoignages éventuels, et le dépôt de plainte auprès des autorités compétentes en cas de vol ou de vandalisme. Vous pouvez choisir le mode de communication le plus adapté à votre situation et aux exigences de votre assureur, tel que le courrier recommandé avec accusé de réception, l'email avec accusé de réception, ou la déclaration en ligne via l'espace client de votre assureur.
L'expertise : son rôle, son déroulement, contestation des conclusions
Après avoir reçu votre déclaration de sinistre, votre assureur peut décider de mandater un expert pour évaluer les dommages et déterminer les responsabilités. L' expert est un professionnel indépendant qui a pour rôle d'analyser les causes du sinistre, d'évaluer l'étendue des dommages et de chiffrer le montant des réparations ou du remplacement des biens endommagés. Le locataire et le propriétaire peuvent être présents lors de l'expertise et poser des questions à l'expert. Il est possible de contester les conclusions de l'expert si vous n'êtes pas d'accord avec son évaluation, en demandant une contre-expertise ou en saisissant un médiateur.
L'indemnisation : modalités de versement, délais, contestation
Une fois l'expertise réalisée et les responsabilités déterminées, votre assureur vous proposera une indemnisation pour les dommages subis. L' indemnisation est versée selon les modalités prévues par votre contrat d'assurance, généralement par virement bancaire ou par chèque. Les délais d'indemnisation peuvent varier en fonction de la complexité du sinistre et des délais nécessaires pour obtenir les justificatifs et les devis de réparation. Il est possible de contester le montant de l'indemnisation si vous estimez qu'il est insuffisant pour couvrir les dommages subis, en fournissant des justificatifs complémentaires ou en saisissant un médiateur.
Il est important de savoir que votre assureur peut vous demander de fournir plusieurs devis pour la réparation des dommages ou le remplacement des biens endommagés. N'hésitez pas à solliciter plusieurs entreprises et à communiquer tous les devis à votre assureur afin d'obtenir une indemnisation juste et conforme à la réalité des coûts.
Focus sur les situations spécifiques
Certaines situations spécifiques en matière de location meublée nécessitent une attention particulière en ce qui concerne l' assurance habitation . C'est notamment le cas de la colocation meublée, de la location saisonnière meublée et des locations meublées étudiantes.
Colocation meublée : qui doit s'assurer ? assurances individuelles ou assurance collective ?
En situation de colocation meublée , la question de l' assurance habitation peut se poser de manière différente. Plusieurs options sont possibles : chaque colocataire peut souscrire une assurance individuelle qui couvre sa propre responsabilité civile et ses biens personnels, ou les colocataires peuvent souscrire une assurance collective qui couvre l'ensemble du logement et les biens de tous les colocataires. L' assurance individuelle permet à chaque colocataire d'être couvert de manière personnalisée et d'adapter les garanties à ses besoins spécifiques. L' assurance collective permet de mutualiser les risques et de simplifier la gestion administrative, mais elle peut être moins adaptée aux besoins de chaque colocataire. Il est important de bien définir les responsabilités des colocataires en cas de sinistre, notamment en ce qui concerne la répartition des franchises et des indemnisations.
Location saisonnière meublée : quelle assurance pour le locataire ? pour le propriétaire ?
La location saisonnière meublée nécessite une assurance spécifique qui prend en compte les particularités de ce type de location, notamment sa courte durée et la présence de locataires différents à chaque période. Le locataire d'une location saisonnière doit généralement souscrire une assurance responsabilité civile villégiature qui couvre les dommages qu'il pourrait causer au logement pendant son séjour. Le propriétaire d'une location saisonnière doit quant à lui souscrire une assurance habitation qui couvre les risques liés à la location saisonnière, tels que le vol, le vandalisme, le dégât des eaux et les dommages causés aux tiers.
Locations meublées étudiantes : les offres spécifiques
Les locations meublées étudiantes bénéficient souvent d'offres d' assurance habitation spécifiques, proposées par les assureurs ou les mutuelles étudiantes. Ces offres sont généralement adaptées aux besoins et au budget des étudiants, et proposent des tarifs préférentiels et une couverture des risques spécifiques auxquels sont confrontés les étudiants, tels que le vol, le vandalisme, les dommages causés aux biens de l'étudiant et la responsabilité civile en cas de dommages causés à des tiers.
Selon une étude de l'UNEF (Union Nationale des Étudiants de France) publiée en 2023, le budget moyen d'un étudiant pour son logement est de 650 euros par mois en Île-de-France et de 550 euros par mois en province. Les assurances étudiantes sont souvent moins chères que les assurances classiques, avec des primes annuelles comprises entre 50 et 150 euros, mais il est important de bien vérifier les garanties proposées et les exclusions de garantie.
En moyenne, 75% des étudiants optent pour une assurance habitation proposée par leur banque, souvent intégrée dans un package de services. Cependant, il est conseillé de comparer les offres proposées par les assureurs spécialisés dans les assurances étudiantes, qui peuvent offrir une couverture plus adaptée et des tarifs plus avantageux.